Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 504 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 230 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 535 000 € | — mise en ligne |
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Nouveauté ! L'agence Coeur Immobilier a le plaisir de vous présenter cet appartement d'exception.Idéalement situé sur la résidence la plus recherchée de Port Marianne l'Arbre Blanc, une réalisation hors normes signée par l'architecte Japonais Sou Fujimoto, de renommé internationale. Cette oeuvre architecturale et iconique de Port Marianne à été saluée par la presse internationale comme le New York Times.L'appartement est situé en étage élevé sur les Berges du Lez et profite d'une vue imprenable.Cet appartement T3 de grand standing se compose d'une belle pièce de vie avec une cuisine design et épurée, le salon meublé est équipé avec du mobilier haut de gamme, sélectionné avec goût et fonctionnalité, pour apporter un maximum d'élégance et de confort. Vous y trouverez deux chambres parentales aménagées, 1 salle de bain , 1 salle d'eau, et pour parfaire les lieux ,une terrasse panoramique d'une superficie d'environ 30m2 bordée de jardinières.L'appartement est baigné de lumière de par son exposition idéale et vous permettra d'admirer les couchés de soleil sur la ville et ses alentours.Vous bénéficierez en sous-sol d'un garage double avec une porte motorisée et une prise électrique.Cet a...
