Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : une offre autour de 525 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 707 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 545 000 € | — mise en ligne |
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Au centre de Montpellier, au pied de l'écusson et des Halles Laissac, dans un environnement recherché alliant calme et proximité immédiate des commodités, découvrez cet appartement de caractère de 147 m² aux prestations rares. Dès l'entrée, les volumes généreux séduisent : un somptueux séjour de plus de 43 m² avec balcons, sublimé par une belle hauteur sous plafond, offre un espace de réception élégant et lumineux. L'espace nuit se compose de 4 chambres, toutes au calme et avec vue sur magnifique jardin, ainsi que deux salles de bains, deux toilettes, idéales pour une vie familiale confortable ou pour recevoir. Ce bien dispose également de caves, apportant des solutions de rangement appréciables. Élément exceptionnel en centre-ville : un parking privatif, véritable atout dans ce secteur prisé. DPE : C Un bien rare, alliant charme, volume et fonctionnalité, au cœur de la ville. Dossier sur demande – Visite privée possible.
