Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 948 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 869 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 996 000 € | — mise en ligne |
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L'agence familiale 55 IMMO a le plaisir de vous présenter ce bien d'exception : Au coeur de Port Marianne, l'un des quartiers les plus prisés de Montpellier, découvrez ce superbe appartement en duplex de 145 m², situé en étage élevé d'une résidence récente, offrant des prestations haut de gamme et des volumes remarquables.Dès l'entrée, vous serez séduit par un magnifique salon/séjour de 64 m², baigné de lumière, il s'ouvre directement sur une vaste terrasse de 112 m², véritable rooftop privé. Cet espace rare offre la possibilité d'amnénager une piscine, un jacuzzi, pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre privilégié.Côté nuit, l'appartement propose une distribution idéale, une première suite parentale sur le niveau bas.A l'étage, trois suites parentales, toutes dôtées de leur salle d'eau privative dont une avec un dressing supplémentaire.Les atouts majeurs : - 4 suites parentales (dont une au niveau bas)- 4 terrasses exceptionnelle dont une loggia - Climatisation réversible gainée- Deux garages en sous-sol Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, prestations haut de gamme et emplacement de premier ordre.Proche : Port Marianne, Bassin Jacques Coeur, Parc Charpak,...
