Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 483 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 750 000 € | — mise en ligne |
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Villa d'exception au sommet de la ville ! À l'une des adresses les plus confidentielles dans un environnement boisé, résidentiel et préservé, cette propriété rare domine la ville et offre un panorama spectaculaire, s'étendant jusqu'à la Méditerranée. Édifiée dans les années 70, la villa développe environ 300 m2 habitables et séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et son implantation exceptionnelle, au calme absolu, sans vis-à-vis. Dès l'entrée, le caractère du lieu s'affirme avec un vaste hall d'accueil au sol en marbre, structurant la circulation autour d'un escalier aux lignes élégantes. Le rez-de-chaussée se distingue par sa générosité et sa modularité : il accueille cinq pièces principales pouvant faire office de chambres ou d'espaces de travail, une salle d'eau. Ce niveau intègre également plusieurs espaces annexes (buanderie, chaufferie, remise), pensés pour un confort quotidien discret et efficace. À l'étage, le salon et le séjour constituent l'un des atouts majeurs de la propriété s'ouvrant sur une large terrasse dominante, véritable belvédère sur Montpellier. Un lieu propice aux moments de réception comme à la contemplation. La cuisine dînatoire de 17...
