Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : une offre autour de 908 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 026 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 930 000 € | — mise en ligne |
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Située au cœur d’une impasse, dans un environnement résidentiel recherché à proximité des commerces, du tramway, des hôpitaux et facultés, cette villa de belle construction offre de beaux volumes et un fort potentiel. Villa de 230m2 habitables, et 400m2 utiles. Elle dispose de 7 chambres ainsi que d’un appartement indépendant pouvant être loué ou accueillir famille et amis. Un vaste sous-sol de 130 m² avec accès véhicules complète l’ensemble et pourra s’adapter à de nombreux usages : profession libérale, salle de jeux, stockage, salle de sport ou autre activité. Contact Benjamin TELLE 0685939460
