Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : une offre autour de 577 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 865 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 599 000 € | — mise en ligne |
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Exclusivité à seulement 20 minutes de Montpellier, Splendide villa d'architecte contemporaine de 155 m² avec piscine à débordementUn emplacement stratégique entre terre et mer, Idéalement située entre Montpellier (20 min), La Grande-Motte (18 min) et Le Grau-du-Roi (15 min), cette villa moderne de 2018 offre un cadre de vie paisible, à proximité immédiate des commerces à pied.Des volumes généreux et lumineux. Édifiée sur un terrain paysagé de 560 m², la maison propose :Rez-de-chaussée : Un vaste séjour baigné de lumière ouvert sur deux terrasses, une cuisine américaine haut de gamme avec îlot central, et deux chambres dont une superbe suite parentale (dressing, salle d'eau et baignoire balnéo). Étage : Deux belles chambres supplémentaires, bénéficiant chacune d'un grand solarium privatif sans vis-à-vis. Des extérieurs conçus pour la détente. Le jardin arboré s'articule autour d'une magnifique piscine à débordement et d'une cuisine d'été entièrement équipée. Un garage fonctionnel avec mezzanine de stockage motorisée complète le bien.Prestations haut de gamme et éco-responsables. Villa connectée, sans aucun travaux à prévoir : climatisation réversible intégrale, poêle à granulés, cha...
