Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : une offre autour de 952 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 297 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 988 000 € | — mise en ligne |
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Dans un de secteur confidentiel et recherchés de Montpellier, entre le Carrefour Saint-Clément et le Plan des 4 Seigneurs, Carrément Immo vous propose une propriété familiale d'architecte développant près de 230 m² habitables, implantée au coeur d'un environnement exceptionnellement calme, verdoyant et préservé.Ici, le véritable luxe est l'espace.Édifiée dans les années 60-70 par une grande famille montpelliéraine, cette demeure a été entretenue avec soin au fil des décennies et conserve aujourd'hui toute l'élégance de son architecture d'origine : volumes généreux, circulation fluide, larges ouvertures sur la nature, parquet chevron, lumière omniprésente et cette sensation rare d'être « à la campagne en restant aux portes de la ville ».La maison principale offre un vaste séjour traversant de plus de 49 m², une grande cuisine indépendante, plusieurs chambres de plain-pied, une suite avec dressing, différentes salles d'eau ainsi qu'un ensemble d'espaces annexes particulièrement confortables. Un appartement T3 indépendant complète la propriété, permettant d'accueillir famille et amis, d'exercer une activité professionnelle ou libérale, d'aménager des bureaux indépendants ou de générer...
