Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 598 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 589 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 635 000 € | — mise en ligne |
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AO Immobilier vous présente ce bien rare situé au coeur du centre historique de Montpellier, au sein de l'un des immeubles les plus remarquables de l'Écusson.Véritable joyau architectural du XIXe siècle, cet édifice datant des années 1800 a été soigneusement entretenu au fil du temps et fera prochainement l'objet d'une rénovation intégrale, alliant prestations contemporaines et préservation de son cachet d'origine.Desservi par ascenseur, cet appartement familial bénéficie de multiples expositions offrant des vues sur la rue du Pistolet, la cour intérieure, la rue du Palais Guilhem ainsi que sur la prestigieuse Place de la Canourgue, l'un des lieux les plus emblématiques et recherchés de Montpellier.L'espace propose un fort potentiel d'aménagement avec une configuration idéale en T4 comprenant une double réception, une cuisine ouverte ainsi que de magnifiques volumes.Chaque futur logement de l'immeuble sera rénové avec soin afin d'offrir des prestations haut de gamme, un confort optimal et un cadre de vie exceptionnel au sein d'un environnement historique unique.Un emplacement rare, un immeuble de caractère et une opportunité unique d'acquérir un bien d'exception au coeur de l'Écuss...
