Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : une offre autour de 864 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 470 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 894 000 € | — mise en ligne |
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Maison rénovée au coeur du quartier Aiguelongue à Montpellier. IMMOVANCE GROUPE vous propose cette magnifique maison, rénovée avec beaucoup de goût, développant 200M2 et nichée dans un coin de verdure où le calme se fait entendre.Cinq chambres, deux séjours, un bureau, une sde, une sdb, 2 wc séparés, un grand garage de 50M2 environ, sur une parcelle de 800M2 environ.Matériaux de qualité, parquet en chêne massif, sdb Porcelanosa, isolation thermique et phonique.Au premier niveau un espace de vie séjour cuisine s'ouvrant sur une terrasse et un jardin intimiste, deux chambres, un bureau , une sde, un wc séparé et une buanderie.A l'étage un vaste séjour cuisine bénéficiant d'une lumière naturelle généreuse grâce à l'exposition traversante de la maison, trois chambres dont deux s'ouvrant sur le jardin, et la troisième chambre bénéficie d'une terrasse.Une salle de bain, un wc séparé, les volumes sont respectés.Venez visiter ce petit havre de paix où le temps semble suspendu.Contactez dès maintenant les experts d'IMMOVANCE GROUPE pour une visite privée et personnalisée. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'éne...
