Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : une offre autour de 561 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 934 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 575 000 € | — mise en ligne |
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Idéalement située à Montpellier, à proximité du nouveau quartier Beausoleil, cette propriété bénéficie d'un environnement entièrement réaménagé avec pistes cyclables, bus, tranmway et toutes les commodités à proximité. Elle se trouve au calme, au sein d'un quartier résidentiel composé de villas.Cette grande maison familiale de construction traditionnelle développe environ 196m2 habitables sur deux niveaux et offre un fort potentiel d'aménagement.Elle est actuellement composée de 2 appartements indépendants de type F5, un à chaque étage, ce qui la rend idéale pour : - une grande famille- un projet de location ou d'investissement- une activité professionnelle avec logement sur place- ou encore une habitation intergénérationnelle.La maison a récemment été repeinte et renovée. Construite en double brique par un maçon, elle offre une excellente qualité de construction et une belle solidité.Chaque appartement est traversant et lumineux. Un troisième niveau constitué d'un plancher béton avec une belle hauteur sous faîtage permet également d'envisager l'aménagement des combles.A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré de 407 m2Les Atouts : - Maison de caractère et de quali...
