Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 584 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 299 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 620 000 € | — mise en ligne |
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Au cœur d’un environnement résidentiel verdoyant et particulièrement recherché, découvrez ce superbe appartement T5 de près de 118 m² offrant des prestations contemporaines et de généreux espaces extérieurs.L’entrée s’ouvre sur une vaste pièce de vie d’environ 33 m², baignée de lumière grâce à de larges ouvertures et prolongée par une exceptionnelle terrasse de plus de 60 m². Véritable pièce de vie supplémentaire, cet espace extérieur permet de créer plusieurs ambiances dédiées à la détente, aux repas en famille ou aux réceptions entre amis.L’espace nuit, parfaitement agencé, accueille quatre chambres confortables, dont une suite avec dressing et salle d’eau privative. Une salle de bains indépendante, un WC séparé, une buanderie ainsi qu’un vaste dégagement complètent harmonieusement l’ensemble et assurent un confort de vie optimal au quotidien.Pensé pour répondre aux attentes actuelles, l’appartement bénéficie de prestations de qualité : grandes baies vitrées favorisant la luminosité naturelle, volets roulants électriques, carrelage grand format, salles d’eau aménagées et espaces fonctionnels conçus pour le bien-être de toute la famille.La résidence, sécurisée et entourée d’espace...
