Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : une offre autour de 796 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 055 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 834 000 € | — mise en ligne |
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Pour le visiter contacter Léa au O6 14 O3 66 96RARE, EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE JL IMMOBILIERAu coeur du très recherché quartier des Beaux-Arts, au fond d'une impasse calme et confidentielle, découvrez cette magnifique maison de caractère construite en 1840 à rénover, nichée dans un environnement verdoyant et préservé.Édifiée sur une parcelle arborée d'environ 411 m2, cette propriété développe près de 165 m2 habitables et séduit immédiatement par son authenticité : façade ancienne, belles hauteurs sous plafond, ouvertures généreuses, volets bois et charme intemporel.La maison s'organise sur trois niveaux et offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : grande maison familiale, deux logements avec entrées indépendantes, résidence principale de charme, ou projet de rénovation haut de gamme. L'ensemble nécessite des travaux, laissant libre cours à votre imagination pour sublimer ce bien rare. Le jardin, intime et ombragé, constitue un véritable havre de paix en plein centre-ville. L'accès par impasse garantit calme absolu et cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, tramway et du centre historique.
