Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 895 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 934 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 950 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Penelope Stoker (06 50 24 86 27) vous propose : PENTHOUSE D'EXCEPTION – TERRASSES ET PARKINGS à Montpellier / Quartier Port Marianne Au sein d'une résidence contemporaine, découvrez ce remarquable appartement de 137 m² environ habitables situé au 8ème et dernier étage.Véritable villa sur le toit, ce bien rare bénéficie de 174 m² environ de terrasses privatives offrant un cadre de vie exceptionnel et des espaces extérieurs uniques.L'appartement propose un vaste séjour avec cuisine ouverte de 40m2 environ, un cellier, une buanderie ainsi que de nombreux rangements intégrés.Pensé pour offrir confort et fonctionnalité, il bénéficie d'une distribution optimale des espaces et d'une luminosité remarquable.L'espace nuit se développe comme suit : Une suite de 17m2 environ avec dressing, salle d'eau privative et WC. Une chambre de 18m2 environ avec placard intégrés, une salle d'eau privative ainsi qu'une terrasse privative de 16m2 environ. Une troisième chambre de 12m2 environ avec une salle d'eau attenante, ainsi qu'un WC séparé. On retrouve également un espace bureau. Deux places de stationnement sécurisées en sous-sol complètent les prestations.Idéalement situé à Port Marian...
