Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 794 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 690 000 € | — mise en ligne |
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CHAI VIGNERON RÉHABILITÉ 247 m2 DOUBLE HABITATION PARC CLASSÉ MONTPELLIER ALCOSitué dans le quartier recherché d'Alco à Montpellier, ce chai vigneron en pierre entièrement réhabilité développe 247 m2 habitables au coeur d'un environnement verdoyant avec parc boisé classé.Le bien se compose de deux logements indépendants (T3 + T6), offrant une grande flexibilité : résidence principale avec revenu locatif, activité professionnelle ou projet familial.LES VOLUMEST6 (190 m2) : vaste séjour avec poutres apparentes, cuisine ouverte, 4 chambres, bureau, buanderieT3 (57 m2) : séjour avec cuisine, 2 chambresPossibilité d'aménager un loft de 114 m2Deux entrées distinctes et compteurs indépendantsEXTÉRIEURParc boisé classé (400 450 m2)Arbres centenairesSerre / orangerieDeux garagesEnvironnement calme et privilégiéPOTENTIELIdéal pour :Résidence principale avec revenu locatifProfession libérale / bureauxInvestissement ou projet sur mesureCONFORTDPE B / GES BChauffage gaz + climatisation réversibleEMPLACEMENTQuartier Alco, à proximité immédiate des transports et accès rapide au centre-ville de Montpellier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le...
