Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : une offre autour de 913 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 259 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 945 000 € | — mise en ligne |
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MONTPELLIER - LA MARTELLE Dans un écrin de verdure rare en plein coeur de ville, ce mas du XIXe siècle dévoile un charme authentique et une élégance intemporelle. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 2 800 m2, la propriété bénéficie d'un environnement privilégié, agrémenté d'une piscine et de dépendances offrant de multiples possibilités d'aménagement. La demeure principale développe près de 290 m2 habitables et conserve toute l'âme des belles bâtisses anciennes : pierres apparentes, voûtes d'époque, volumes généreux et terrasses baignées de soleil. La cour intérieure, véritable havre de paix, invite à la convivialité comme à la détente, dans une atmosphère confidentielle et préservée. Alliant calme absolu et proximité immédiate des commodités, ce bien rare bénéficie d'un emplacement stratégique : tramway, commerces, établissements scolaires et services sont accessibles en quelques minutes seulement, offrant un confort de vie exceptionnel en centre urbain. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de sublimer tout le potentiel de cette propriété d'exception et lui redonner l'éclat qu'elle mérite. Une opportunité unique de créer une résidence de prestige sur mesure, dans un...
