Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : une offre autour de 497 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 992 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 515 000 € | — mise en ligne |
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Situé à Montpellier, dans le secteur de Port Marianne, cet appartement traversant de 126 m² bénéficie d’un emplacement recherché à proximité immédiate du tramway, des commerces et des écoles.La pièce de vie de près de 50 m² profite d’une belle luminosité et s’ouvre sur une vaste terrasse de 47 m² offrant des vues dégagées et un espace extérieur particulièrement agréable au quotidien. La cuisine indépendante, entièrement équipée, apporte confort et praticité.L’espace nuit comprend trois chambres donnant accès à une seconde terrasse de 20 m². L’une d’elles dispose de sa salle d’eau privative. Cette organisation permet de distinguer clairement les espaces de réception et les espaces de repos.Avec près de 67 m² d’extérieurs répartis sur deux terrasses, l’appartement propose un mode de vie ouvert sur l’extérieur tout en conservant les avantages d’une résidence contemporaine de standing.Ascenseur, garage double sécurisé et stationnements en sous-sol complètent les prestations.Plus d'informations auprès de Casanova Immobilier, immobilier de caractere et haut de gamme a Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979.
