Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : une offre autour de 491 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 843 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 515 000 € | — mise en ligne |
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Rare sur le marché, ce bien d'exception vous est proposé en plein coeur de l'Écusson, le quartier historique et le plus recherché de Montpellier.Implantée au coeur de la vieille ville, la rue de la Loge bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à quelques pas de la célèbre Place de la Comédie, des commerces de proximité, des restaurants, des transports en commun et de tous les services du centre-ville.Une adresse de prestige, dans l'une des artères les plus emblématiques de la capitale héraultaise.Le bien occupe l'intégralité du dernier étage d'un immeuble bien entretenu, soumis au statut juridique de la copropriété.Ce niveau supérieur, souvent synonyme de luminosité accrue, de calme et de vues dégagées, confère à l'ensemble un caractère particulièrement attractif, tant pour les locataires actuels que pour de futurs acquéreurs ou investisseurs.L'ensemble a été entièrement rénové avec soin et se compose de quatre appartements distincts, tous meublés et équipés :— Deux appartements T2, idéalement agencés, lumineux et fonctionnels, parfaits pour des locataires actifs ou des étudiants en quête de confort en centre-ville.— Un studio, compact et bien optimisé, offrant une solut...
