Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : une offre autour de 576 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 746 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 590 000 € | — mise en ligne |
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Un véritable havre de paix aux portes de MontpellierLaissez-vous séduire par cette magnifique villa de 124 m², nichée sur un exceptionnel terrain arboré de 3 800 m², offrant un cadre de vie rare où calme, nature et confort se conjuguent à la perfection.Dès l'entrée, vous découvrirez une maison chaleureuse et parfaitement entretenue. La cuisine indépendante de 15 m², entièrement aménagée, s'ouvre sur un vaste séjour lumineux de 42 m², véritable cœur de la maison, avec un accès direct au jardin et à la piscine pour profiter pleinement des beaux jours.L'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements, d'une grande salle de bains de 10 m², d'une salle d'eau et de deux WC, offrant un confort idéal pour toute la famille. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.À l'extérieur, le terrain de 3 800 m², véritable écrin de verdure, accueille une agréable piscine et de vastes espaces propices à la détente, aux repas en famille ou aux réceptions entre amis.Idéalement située, la maison bénéficie d'un environnement privilégié tout en restant proche de toutes les commodités : tramway ligne 5 à seulement 5 minutes à pied, bus, pistes cyclables, commerces, éco...
