Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 904 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 220 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 950 000 € | — mise en ligne |
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Montpellier, à deux pas de St Jean de Védas et proche des transports,Sarah au O6.23.15.25.39 : Venez découvrir cette magnifique villa d'architecte alliant nature et modernité.Lovée dans un écrin de verdures, entre bambous, pins et oliviers, elle possède une surface habitable de 185m2, dont une pièce de vie de 55m2, ainsi que 5 chambres dont une suite parentale de 30m2.Equipée de grandes ouvertures et d'une exposition sud, elle est très lumineuse tout en gardant sa fraicheur grâce au bel olivier en façade.Sans vis à vis, l'extérieur avec piscine et terrasse en bois vous permettra de profitez pleinement des belles journées ensoleillées.Côté équipement, la maison possède un chauffage au sol alimenté par des pompes à chaleur, des climatisations, un système d'alarme, un ballon thermodynamique et des volets roulants électriques.Un bien pépite rare qu'il faut découvrir absolument...Prix 950 000€ FAI - DPE B et A - La Franchise immo x Weinvest à Saint Jean de VédasHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)....
