Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 885 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 174 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 930 000 € | — mise en ligne |
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MONTPELLIER CENTRE -- LOT D'INVESTISSEMENT -- 3 APPARTEMENTS MEUBLÉS EXPLOITÉS EN LOCATION SAISONNIÈREPlace de la Comédie, 34000 MontpellierDESCRIPTIF : Rare sur le marché : un lot unique de copropriété situé au 1er étage d'un bel immeuble montpelliérain type haussmannien, comprenant 3 appartements meublés indépendants, actuellement exploités en location courte durée (type Airbnb). Idéal pour un investisseur souhaitant reprendre une activité locative déjà en place, ou repositionner le bien en location longue durée, soit l'exploiter à usage de bureaux.Emplacement premium : sur la Place de la Comédie, en plein coeur historique de Montpellier. COMPOSITION DU LOT Appartement 1 - Duplex T3 avec mezzanine- Entrée, dégagement, séjour/cuisine, salle d'eau, WC- 2 chambres dont 1 avec mezzanine- 72,85 m2 loi Carrez ( = 80 m2 au sol) Appartement 2 - T3- Entrée/séjour/cuisine, dégagement, salle de bain, WC- 2 chambres- 66,86 m2 loi Carrez ( = 66,98 m2 au sol) Appartement 3 - Studio / T1 bis avec mezzanine- Entrée/séjour/cuisine, placard, salle d'eau, WC- Mezzanine- 19,54 m2 loi Carrez (= 27,26 m2 au sol) Extérieurs et annexes 5 balcons et un local annexe, soit 16,91 m2 d'espaces complémentaire...
