Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 847 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 273 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 890 000 € | — mise en ligne |
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MONTPELLIER CENTRE -- LOT D'INVESTISSEMENT -- 3 APPARTEMENTS MEUBLÉS EXPLOITÉS EN LOCATION SAISONNIÈRE Place de la Comédie, 34000 Montpellier DESCRIPTIF Rare sur le marché : situé aux 3ème et 4ème étages d'un bel immeuble montpelliérain situé sur la Place de la Comédie à Montpellier, comprenant 3 appartements meublés indépendants, actuellement exploités en location courte durée (type Airbnb). Idéal pour un investisseur souhaitant reprendre une activité locative déjà en place, ou repositionner le bien en location longue durée, ou en usage de bureaux. Emplacement premium : sur la Place de la Comédie, en plein coeur historique de Montpellier. COMPOSITION DU LOT - Appartement 1 - T2 (3ème étage)- Sas d'entrée, entrée/cuisine, salle d'eau, WC- Séjour, 1 chambre- 49,01 m2 loi Carrez (49,01 m2 au sol) - Appartement 2 - T3 (3ème étage)- Entrée/séjour, 2 chambres, cuisine, salle d'eau / WC - 64,82 m2 loi Carrez (65,87 m2 au sol) Appartement 3 - T2 bis (4ème étage, sous combles) - Dégagement, séjour/cuisine, salon, 1 chambre,salle d'eau/WC,- 52,54m2 loi Carrez (90,83 m2 au sol) Extérieurs et annexes- 1 local annexe de 1,32 m2 (hors surface Carrez) SURFACES TOTALES DU LOT - Superficie loi C...
