Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 652 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 462 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 685 000 € | — mise en ligne |
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L'agence familiale 55immo depuis plus de 25 ans sur Port Marianne est heureuse de vous présenter :Ce superbe appartement d'une rareté absolue de 106 m² situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Montpellier face au bassin Jacques Coeur.Ce bien rare se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante, et une seconde salle d'eau indépendante. Vous apprécierez également la qualité des prestations, avec une cuisine entièrement équipée et aménagée ainsi que de nombreux rangements.Côté extérieur, l'appartement bénéficie de deux superbes terrasses exposées Nord - Ouest, pour un total de 64 m² parfaitement positionnées. Une grande terrasse côté séjour offrant une belle ouverture sur l'extérieur et une vue exceptionnelle sur le Bassin Jacques Coeur. Une seconde terrasse à l'arrière, côté cuisine, avec un espace tonnelle unique sur la résidence, idéale pour des repas en toute intimité.Enfin, un garage en sous-sol sécurisé complète ce bien.Proche : Port Marianne, Parc Charpak, Bassin Jacques Coeur, Le Lez, Odysseum, Lattes, Carnon, Mauguio, Pérols, Castelnau le LezPour plus d'informations BRIGNIER Christopher 55IMMO / PORT MARIANNE04.67.22.39.41
