Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 743 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 909 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 780 000 € | — mise en ligne |
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RARE A LA VENTE - EMPLACEMENT IDEAL- ORIENTE SUD - APPARTEMENT TRAVERSANT Magnifique appartement T5 situé en première ligne du bassin Jacques Cœur (port Marianne), quartier très recherché de Montpellier, proche des commerces, des transports en commun ( tramway et bus) et de nombreux services. Cet appartement orienté sud vous offre une belle terrasse de 30m2, au dernier étage d'une résidence de standing. Dés l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité apportée par une véranda accolée à la cuisine, et par une pièce de vie de plus de 50m2 qui s'ouvre sur une terrasse offrant une vue magnifique sur le bassin et sur la nouvelle mairie. Le coin nuit, séparé, dessert une suite parentale de 26 m2 avec dressing et salle d'eau avec WC Cet espace est complété par 2 autres chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Il est facile de créer une 4ème chambre si nécessaire. Les PLUS de ce bel appartement : - Belle hauteur sous plafond de 2.8 m qui embellie l'espace - Pompe à chaleur individuelle pour un confort parfait aussi bien l'hiver qu'en été (système gainé), très économe - Dernier étage sur cet emplacement (pas d'appartement au dessus) - Calme - Luminosité - Traversant - Marbre clair...
