Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : une offre autour de 1 318 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 273 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 1 350 000 € | — mise en ligne |
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À Montpellier, dans le quartier de Pompignane, cette maison des années 20 rénovée en 2023 développe 256,90 m² habitables sur un terrain arboré d'environ 796 m².Le séjour traversant de 56,40 m² avec cheminée, la cuisine aménagée et équipée, les deux suites, le bureau, le salon TV ainsi que le dernier niveau modulable offrent une organisation adaptée aux besoins d'une famille ou d'une activité nécessitant plusieurs espaces.Le jardin accueille une piscine au sel chauffée avec volet roulant immergé, un spa cinq places, un pool house, une douche extérieure et un boulodrome, dans un environnement végétalisé.Le confort est assuré par une climatisation, des menuiseries aluminium, le double vitrage, un garage d'environ 76 m² pouvant accueillir trois véhicules, une cave à vin réfrigérée ainsi que la fibre optique.À proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et du tramway.Plus d'informations auprès de Casanova Immobilier, immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979.Stéphanie VILA 06 71 36 56 12
