Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : une offre autour de 551 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 363 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 565 000 € | — mise en ligne |
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À deux pas de la Place de la Comédie Superbe appartement de caractère dans un immeuble ancien 168 m2 Balcon intimiste Charme de l'ancien & très beaux volumesSitué dans un immeuble ancien de standing, cet appartement d'exception de 168 m2 offre tout le charme des belles demeures : moulures, cheminée, parquet et volumes généreux. À proximité immédiate de la Place de la Comédie, il bénéficie d'un emplacement recherché au coeur de la ville, lumieux et sans vis à vis. L'appartement se distingue par son balcon intimiste donnant sur cour, véritable espace apaisant à l'abri des regards, rare en centre-ville.En excellent état, il se compose d'une grande entrée, 3 chambres, un double séjour, une salle à manger, une salle de bain avec douche et baignoire, une cusine entièrement équipée. Nombreux rangements et placard intégrés.2 caves en sous-sols de 13m2 et 6m2 facilement accessibles permettront également de stationner des vélos ou profiter de rangement supplémentaires.Les atouts du bien :Très grands volumes et belle hauteur sous plafondMoulures, cheminée, parquet ancien : le charme préservéBalcon intime sur cour, au calmeLuminosité et élégance des piècesEmplacement exceptionnel à deux...
