Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 1 142 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 763 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 1 200 000 € | — mise en ligne |
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C à Vendre dans un secteur prisé des Beaux-Arts, dans une impasse privée, une très belle maison de 177m2 sur une parcelle de près de 500m2, composée de 3 chambres, (possibilité de faire un bureau au RdC en plus) et un T2 indépendant.Le quartier se distingue par son cadre de vie familial, agrémenté de plusieurs espaces verts à quelques pas : un parc apprécié des promeneurs, un terrain de sport et des aires de jeux, parfaits pour les enfants et les activités de plein air. Le quotidien est facilité par la proximité de commerces dont un supermarché et un magasin bio, ainsi que par une offre variée de services de restauration à distance de marche. Les familles bénéficieront également d'un accès aisé à plusieurs crèches et à un collège privé, tous situés à cinqsix minutes à pied, ce qui simplifie les déplacements quotidiens.Côté mobilité, la maison est bien desservie par les transports en commun : le tramway (ligne 2) et deux lignes de bus sont accessibles en moins de dix minutes à pied, assurant une liaison rapide vers le centre-ville et ses environs. Cette combinaison d'un intérieur spacieux, d'un environnement verdoyant et d'une accessibilité pratique fait de ce bien une opportunité r...
