Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : une offre autour de 559 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 834 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 579 000 € | — mise en ligne |
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ERA vous propose en exclusivité cet ensemble immobilier composé d'une maison de plain-pied et d'un appartement T3, tous deux entièrement rénovés, vendus ensemble dans le secteur d'Estanove.La maison, d'une superficie de 87 m², est non mitoyenne et implantée sur un terrain de 300 m². Elle se compose de 4 chambres dont deux avec placards, d'une salle d'eau, d'un séjour-cuisine donnant sur un espace extérieur exposé plein sud, d'une salle à manger ainsi que d'un WC séparé.L'appartement T3 se compose quant à lui d'un séjour-cuisine lumineux de 35 m² exposé sud-est, de deux chambres, d'une grande salle d'eau et d'un WC séparé avec lave-mains. Vous bénéficierez également d'une spacieuse terrasse de 35 m² orientée ouest, sans aucun vis-à-vis, ainsi que d'une place de parking privative.Les deux logements bénéficient de prestations de qualité avec une climatisation dans toutes les pièces, une isolation thermique et phonique optimisée ainsi que des stores électriques centralisés.L'accès à l'appartement se fait par le portail donnant accès au terrain de la maison, puis par un couloir permettant de rejoindre le logement. Les deux habitations disposent ainsi de leurs propres espaces de vie tout...
