Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 770 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 927 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 817 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Exceptionnel T5 en dernier étage avec plus de 130 m² de terrassesÀ Montpellier, aux portes de Port Marianne, découvrez un appartement T5 d'exception situé au 8ᵉ et dernier étage.Avec 117,95 m² habitables et 130,50 m² d'espaces extérieurs, ce bien bénéficie d'une surface totale de 248,45 m². Sa pièce maîtresse est une spectaculaire terrasse de 125,60 m², complétée par une seconde terrasse de 4,90 m². Une configuration particulièrement pour profiter pleinement du climat méditerranéen et aménager de véritables espaces de vie extérieurs.Un appartement familial aux volumes généreuxUn vaste séjour-cuisine de 40,75 m², largement ouvert sur l'extérieur.L'appartement comprend 4 chambres, dont une chambre principale de 15,15 m² et une suite parentale de 16,45 m² avec un dressing de 3,30 m² et sa salle d'eau privative, ainsi que deux autres chambres de 12,15 m² et 10,95 m².Une salle de bain de 4,65 m²,Un WC indépendant et un dégagement avec rangement de 9,45 m².Le plan prévoit ainsi une séparation fonctionnelle entre les espaces de réception et les espaces privés.Plus de 130 m² de terrasses au 8ᵉ étageC'est incontestablement l'un des principaux atouts de cet appartement : 125,60 m² de terrass...
