Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nice →
Négociation possible : une offre autour de 426 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 07/09/2026 | 450 000 € | — mise en ligne |
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SOUS COMPROMIS NICE OUEST FABRON, idéalement située dans un quartier résidentiel et recherché à proximité immédiate des écoles, des transports et des commerces, ce duplex en excellente état vous séduira par son charme et sa luminosité. Dans une résidence sécurisée avec PISCINE, ce duplex au calme absolu et bien exposée de 70m² se compose d'une entrée, d'un grand salon de 35m² donnant sur sa grande terrasse de 28m2 exposée OUEST, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. A l'étage deux chambres avec espaces de rangements, un balcon et une salle d'eau avec baignoire et douche. L'appartement est vendu avec un garage en sous-sol et possibilité d'un parking privatif en sous sol en supplément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www;georisques.gouv.fr Charges: 200€/mois Prix: 450 000€ Honoraires charges vendeurs
