Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 628 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 286 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 660 000 € | — mise en ligne |
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Découvrez ce magnifique appartement de 175 m² habitables, situé au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur, en plein cœur de Montpellier.Avec ses 5 pièces aux beaux volumes, dont 3 chambres, cet appartement offre un cadre de vie spacieux, confortable et parfaitement adapté à une famille souhaitant profiter pleinement de la vie citadine.Son véritable atout réside dans ses deux terrasses, dont une exceptionnelle terrasse rooftop de 64 m². Un espace extérieur rare et privilégié qui permet de profiter pleinement du calme et de la douceur de vivre, en plein cœur de la ville. Un véritable prolongement de l’espace de vie, idéal pour recevoir, se détendre ou profiter des beaux jours.L’appartement est en parfait état et bénéficie de prestations de qualité, au sein d’une résidence de confiance et parfaitement entretenue.Son emplacement privilégié permet de rejoindre facilement à pied les commerces de proximité, restaurants et transports, tout en profitant d’un environnement agréable. Les amateurs d’espaces verts apprécieront également la proximité du parc Richter et du Lez. Un bien rare sur le marché, réunissant surface, dernier étage, ascenseur, deux terrasses dont un rooftop de 64 m², calme et...
