Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : une offre autour de 634 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 514 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 650 000 € | — mise en ligne |
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MBLH Immo à le plaisir de vous présenter une maison de près de 144M² sur un terrain de plus de 850M², rare dans Montpellier, proche transport, facultés et commerces. La maison est composée d'une entrée, une salle d'eau, un wc séparé, un grand bureau, une cuisine et un double séjour avec cheminée, le tout donnant sur un grand jardin. A l'étage: trois chambres, une salle d'eau et un wc. Un car port avec une pièce-débarras attenante, et un autre garage-atelier, pas pour les voitures. Plusieurs places de stationnements à l'interieur. Prévoir travaux. A visiter. Honoraires charge vendeur. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 650000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ZAMOUN AICHA |SASU| immatriculé au RSAC / SIRET : 819 067 802
