Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 322 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 070 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 337 800 € | — mise en ligne |
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Au cœur du quartier recherché de Malbosc, cette maison T4 en duplex de 84 m² conjugue parfaitement fonctionnalité, extérieur et qualité de vie.Dès l'arrivée, elle se distingue par un atout rare : deux accès indépendants, l'un par l'entrée principale de la résidence, l'autre directement par le jardin et le garage, offrant un confort d'utilisation au quotidien.La pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa large baie vitrée et sa porte-fenêtre, s'ouvre naturellement sur une agréable terrasse carrelée de près de 11 m², protégée par une pergola métallique. Véritable prolongement du séjour, le jardin paysager de 65 m², exposé plein sud, bénéficie d'un arrosage automatique et est sublimé par un majestueux palmier Washingtonia, créant une atmosphère particulièrement agréable tout au long de l'année.La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et pourra être réaménagée selon vos envies afin de révéler tout le potentiel de cette pièce conviviale.Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau avec WC, d'un vaste espace de rangement sous l'escalier ainsi que d'un ballon d'eau chaude alimenté par panneaux solaires.À l'étage, un dégagement distribue trois chambres conf...
