Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : une offre autour de 251 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 881 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 260 000 € | — mise en ligne |
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Montpellier Millénaire - Rue Hippolyte FizeauDans une résidence de 2002, impeccable et au calme, bienvenue dans ce très joli T3 de 68m². En RdJ, vous y trouverez une grande pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, donnant sur une superbe terrasse de 23m², plein sud, au calme et sans vis-à-vis.Deux chambres avec placards, salle de bain et WC indépendant, ainsi qu'un garage individuel fermé en sous-sol.Chauffage et eau chaude au gaz individuel (chaudière neuve).Actuellement loué selon un bail vide à échéance mars 2028 (Loyer 950€ CC / mois)Richter Groupe Immobilier | [email protected]
