Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 367 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 333 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 390 000 € | — mise en ligne |
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SIGNATUR Immobilier vous présente dans cette jolie résidence végétalisée (RE2020), un appartement T4 standing et tout confort de 90m2 avec une spacieuse et belle terrasse avec petit jardin de 45m2 végétalisée en bordure. Il reste un autre T4 ainsi qu'un T5 de disponible. TVA 5,5% compatible, sinon 20%. Frais de notaires réduits. Situé sur la commune de Montpellier, dans un quartier calme où il fait bon vivre, proche de toutes commodités, des commerces (supermarchés, restaurants, bars, médical, écoles, crèches, gare...) et à seulement 10min à pied du centre-ville. Si vous avez besoin de nature, vous accéderez à quelques pas dans le parc Montcalm représentant 23 hectares d'espace vert. Un véritable havre de paix au coeur de Montpellier ! L'appartement se compose d'un séjour exposé Sud-Est, d'une buanderie et d'un WC indépendant. Côté nuit, on retrouve 1 suite parentale avec une salle d'eau privative, 2 autres chambres avec placards et un accès à la terrasse ainsi qu'une salle de bain. L'appartement possède de grandes baies vitrées double vitrage, des carrelages et des faïences de qualité, des volets roulants motorisés et une excellente isolation. Vous profiterez d'une ou deux p...
