Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 290 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 841 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 305 000 € | — mise en ligne |
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Montpellier, surnommée "la surdouée", séduit par son équilibre entre modernité et histoire, ainsi que par sa qualité de vie et son dynamisme économique. Le quartier Hôpitaux-Facultés, situé au nord-est, est principalement résidentiel, offrant un cadre verdoyant, calme et bien desservi par les transports . Ce quartier est animé par des infrastructures universitaires et des entreprises du secteur médical et biotechnologique. La résidence, située dans ce quartier, propose 72 appartements neufs du T2 au T4 . Ses extérieurs s'inspirent des jardins japonais, créant un environnement apaisant. Des jeux de lumière transforment l'espace le soir en un lieu enchanteur. Les appartements disposent de larges terrasses et balcons filants, offrant des vues sur le jardin central paysagé . Les commodités locales incluent commerces de proximité, un centre commercial, et des infrastructures telles que le CHU Lapeyronie et le parc Euromédecine. Le tramway et les lignes de bus facilitent les déplacements. L'architecture de la résidence vise à allier intimité et urbanité, avec des détails soigneusement pensés pour offrir un cadre de vie unique et raffiné, à la hauteur des ambitions du projet . Vene...
