Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 348 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 574 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 369 000 € | — mise en ligne |
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CASANEUF vous propose à la vente ce bel appartement 3 pièces de 66 m2, situé au 6e étage d'une résidence neuve à l'architecture contemporaine, en plein coeur de l'écoquartier dynamique de Port Marianne République. Ce bien s'intègre dans un projet architectural d'envergure, imaginé par les architectes de renom Archikubik, Farshid Moussavi Architecture (FMA) et Samantha Dugay. Ensemble, ils signent une résidence à l'esthétique contemporaine affirmée, marquée par des volumes déstructurés, des façades ondulantes et un grand jardin paysager en coeur d'îlot. Un cadre de vie élégant, durable et tourné vers l'avenir. Ce qui faut savoir sur ce bien ! - Surface habitable : 66 m2 - Étage : R+6 (avec ascenseur) - Balcon : 13 m2 pour sublimer ce 3 pièces - Séjour / Cuisine : 31 m2 avec accès direct au balcon - Chambre 1 : 13 m2 - Chambre 2 : 12 m2 - Salle de bain : 4,3 m2 - WC indépendant : 3 m2 De plus, une place de parking privative en sous-sol (no1143) est incluse dans le prix, avec accès sécurisé. Avec une livraison estimée au 2e trimestre 2027. Port Marianne le meilleur secteur de Montpellier ? - À deux pas du Marché du Lez, des rives du Lez, des commerces et restaurants - Tram...
