La trinite: 4 pieces
La Trinité 06340

359 000 €
85 m² 4 pièces 4 189 €/m²
La Trinité 06340 · Provençalpes

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Cantaron

4 189 €/m²
Prix demandé au m²
2 698 €/m²
Médiane DVF du secteur (73 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 5 873 €/m²
↗ 55,3 % au-dessus du marché
4,8%
Rendement locatif brut estimé
1 421 €/mois
Loyer estimé (16,58 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cantaron →

Marge de négociation

44/100

Négociation possible : une offre autour de 340 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 55 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à La Trinité sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 189 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
07/09/2026 359 000 € — mise en ligne
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Description

LA TRINITE: 4 PIECES Bas de maison de type 4 pièces au centre de la trinité d'environ 85m² avec terrasse et atelier le tout composé: Une entrée, un dégagement desservant un salle d'eau avec WC, une salle de bains avec WC et 3 chambres. Idéalement situé, faible charges, sécurisé, stationnements privatifs, grande terrasse, climatisation. DPE: En cours.

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