Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 386 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 749 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 405 000 € | — mise en ligne |
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COUP DE COEUR - SUPERBE T3 AVEC TERRASSE DE 38 m2 - GRAND GARAGE - PORT MARIANNEL'agence Efka a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement T3 situé au 4ème étage d'une résidence récente de standing, en plein coeur de Port Marianne, à deux pas des commerces, des commodités et du bassin Jacques-Coeur. Ce bien vous séduira par son emplacement et ses prestations raffinées.Vous profiterez d'un intérieur lumineux et moderne, avec un séjour spacieux et une cuisine récente entièrement équipée, offrant de nombreux rangements. La pièce de vie s'ouvre sur une grande terrasse de 38 m2, ensoleillée, exposée sud-est, parfaite pour en profiter une grande partie de l'année.Côté confort, l'appartement est équipé de la climatisation réversible dans le séjour et les chambres. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses avec parquet en chêne et placards intégrés, d'une salle d'eau rénovée et moderne avec rangements, ainsi que d'un WC séparé.Un grand box fermé de 18 m2 en sous-sol, électrifié et doté d'une porte automatisée, complète ce bien pour un confort optimal au quotidien.Clé en main, rénové avec goût et finesse cet appartement offre un cadre de vie idéal dans un quartier vivan...
