Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 244 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 167 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 259 000 € | — mise en ligne |
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Venez découvrir sans attendre cet appartement coup de cœur au sein d'un des quartiers les plus prisés de Montpellier ! Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence récente et parfaitement entretenue (construction 2009, ravalement de façade réalisé en 2025), ce bel appartement T2 de 42,5 m² séduit par son confort et sa luminosité. Il offre un séjour convivial très lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par un balcon d'environ 10 m², idéal pour partager des moments agréables en extérieur. La chambre dispose d'un agencement pratique et d'un espace confortable. Une salle de bains ainsi que des WC séparés viennent le compléter. L'appartement bénéficie du confort du chauffage collectif et est équipé d'un climatiseur pour un bien-être optimal en toute saison. Les charges de copropriété restent maîtrisées, autour de 150 € par mois. L'ensemble profite également d'une excellente performance énergétique (DPE : B), garantissant un logement à la fois économique et respectueux de l'environnement. L'emplacement est un vrai coup de cœur : au cœur du quartier Port Marianne, l'un des plus en vogue de Montpellier, l'appartement profite d'un environnement à la fois moderne et apaisant. Niché...
