Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 385 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 105 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 409 000 € | — mise en ligne |
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T4 RÉNOVÉ - BALCON - CALME - 1 SUITE PARENTALE AVEC DRESSING + 2 CHAMBRES - 2 SALLES D'EAU - LA MARTELLE Découvrez ce superbe appartement T4 de 132 m2, entièrement rénové avec goût, niché au 1er étage d'une maison dans le très prisé quartier résidentiel de La Martelle à Montpellier. Pensé pour le confort d'une famille, ce bien séduit par ses beaux volumes, sa luminosité traversante et ses prestations soignées : vaste séjour avec cuisine ouverte, grand balcon de 16 m2, suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau privative, sans oublier une seconde salle d'eau et un WC indépendant. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter d'un cadre de vie alliant modernité, espace et sérénité. DESCRIPTION OBJECTIVE DU BIENCaractéristiques de baseType de bien : T4 Surface habitable : 132 m2Nombre de pièces / chambres / salles de bain / WC : 4 pièces, 3 chambres (dont une suite parentale), deux salles d'eau, un WC indépendant.Détails structurelsÉtage : Premier étage d'une maison.État général : Entièrement rénové à neuf, aucun travaux à prévoir.Informations énergétiques et financièresDiagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classe CLES PLUS D...
