Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 424 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 921 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 450 000 € | — mise en ligne |
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En plein coeur de Montpellier, au sein d’un environnement calme et recherché, découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces situé au dernier étage d’une résidence récente de 2021 au design contemporain. D’une superficie d’environ 76 m², il se distingue par son agencement harmonieux, sa belle luminosité et le soin apporté à chaque détail. L’espace de vie s’ouvre sur une vaste terrasse plein sud, un véritable espace extérieur à vivre d’environ 25 m², où un jacuzzi privatif vous permettra de profiter pleinement du soleil et d’une vue dégagée sans vis-à-vis. La cuisine moderne et fonctionnelle, équipée d’électroménager haut de gamme, allie esthétisme et praticité grâce à des finitions soignées et des matériaux de qualité. Un double stationnement sécurisé en sous-sol, avec possibilité de fermeture, complète ce bien alliant confort et praticité au quotidien. La résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, à deux pas de Port Marianne et proche du centre-ville. Commerces, écoles et espaces verts se trouvent à proximité immédiate, offrant un cadre de vie paisible et dynamique à la fois. Un bien rare sur le marché montpelliérain, idéal pour une résidence principale, secondaire ou...
