Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : une offre autour de 357 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 441 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 370 000 € | — mise en ligne |
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RARE-COUP DE COEUR-VUE DÉGAGÉE-ÉTAGE ÉLEVÉL'agence Efka a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement T3 de 68 m2 au 9ème étage d'une résidence récente de standing, en plein coeur du quartier Port Marianne.Vous serez séduit par sa belle pièce de vie, baignée de lumière, qui s'ouvre sur une grande terrasse de 37 m2 exposée sud-ouest et offrant une vue dégagée sur Montpellier et ses alentours, idéale pour en profiter toute l'année. La cuisine est récente, équipée et fonctionnelle.Le coin nuit comprend deux chambres avec placards et rangements donnant également sur la terrasse, une salle de bain spacieuse et un WC séparé aux normes PMR.L'appartement est entièrement équipé de la climatisation gainable, garantissant un vrai confort au quotidien.Une place de stationnement en sous-sol, ainsi qu'un espace pour deux-roues, complètent ce bien.Si vous recherchez un appartement moderne, en parfait état, réalisé avec goût et souci du détail, lumineux et offrant une belle vue dégagée, dans un quartier proche de toutes les commodités et des grands axes, venez le visiter.Secteurs : Port Marianne-Parc Charpak-Bassin Jacques Coeur-Centre historique-Gare Sud de France-Lironde-Odysseum-Aiguere...
