Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 292 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 306 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 310 000 € | — mise en ligne |
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À Montpellier, rue du Pont de Lattes, je vous présente un T3 qui a gardé tout son charme. Entièrement rénové avec goût, l'appartement a gardé son âme tout en gagnant en confort. Il se compose de deux vraies chambres, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau rénovée avec son balcon côté cour, idéal pour prendre l'air. La pièce de vie, elle, joue la carte du “tout-en-un” : cuisine ouverte, salle à manger, salon. Un espace convivial, lumineux, où on imagine déjà les soirées entre amis (ou les dîners improvisés du dimanche soir…). Un local vélo est a disposition dans la copropriété Bref : un appartement vraiment canon. N'attendez pas.
