Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : une offre autour de 271 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 227 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 281 000 € | — mise en ligne |
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C à Vendre à Montpellier Au cœur du quartier Château d'Ô, Hôpitaux Fac , cet appartement de 87m² offre un cadre de vie pratique et agréable. L'entrée vous accueille avant de vous mener dans un séjour de 30m² ainsi que sur une cuisine de 11m², idéale pour préparer vos repas tout en restant connecté aux espaces de vie.Trois chambres de 11m², 9m² et 10m², ainsi qu'un dégagement de 7m², permettent d'accueillir une famille ou de disposer d'espaces de travail à domicile. La salle de bains de 3m² et les WC séparés complètent ce logement fonctionnel.Le quartier bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun : à seulement trois minutes à pied, l'arrêt de tram Château d'Ô (ligne 1) vous relie rapidement à la gare Sud de France, tandis que plusieurs lignes de bus (6, 7, 615) sont accessibles en deux à trois minutes de marche. Cette proximité facilite les déplacements quotidiens et les trajets vers le centre-ville ou les zones périphériques.L'environnement immédiat est enrichi par une offre éducative dense, avec une crèche associative à quelques pas et les campus de l'Université de Montpellier (Arnaud de Villeneuve et SaintPriest) à trois minutes à pied, ainsi que la Faculté de M...
