Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 376 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 613 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 399 000 € | — mise en ligne |
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Située avenue de Toulouse, dans un quartier calme et recherché, venez découvrir cette maison entièrement refaite à neuf aux prestations modernes et actuelles.Développant 86 m2 de plain-pied sur une parcelle de 370 m2, elle offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur un double séjour, idéale pour partager des moments conviviaux au quotidien. La maison dispose de 4 chambres, permettant d'accueillir une famille ou d'aménager un espace bureau selon vos besoins.Entièrement climatisée, elle garantit un confort optimal en toutes saisons. Vous profiterez également d'un extérieur agréable, facile d'entretien.À proximité immédiate des commerces et du bus 17, elle bénéficie d'un emplacement pratique tout en conservant un environnement paisible.Une maison clé en main, idéale pour une vie de famille ou un investissement serein.
