Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : une offre autour de 266 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 130 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 275 000 € | — mise en ligne |
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Laforêt Montpellier Sud vous propose en exclusivité ce bel appartement T4 de 88 m², situé dans le quartier recherché Hôpitaux Facultés, à moins de 10 minutes à pied de la ligne 1 du tramway, et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, établissements de santé, écoles).L'appartement se compose de :Un vaste séjour lumineux ouvrant sur une agréable loggia fermée, sans vis-à-vis, sur un parc protégéUne cuisine indépendante entièrement équipée, donnant sur un balcon filantUne salle de bainsUn WC séparéUne seconde salle d'eau avec WCTrois belles chambres, confortables et bien agencéesLes prestations sont complétées par une climatisation réversible, une cave, ainsi qu'un garage en sous-sol, au sein d'une résidence calme, sécurisée.Ce bien spacieux et fonctionnel est idéal pour accueillir une famille ou représente une excellente opportunité d'investissement locatif, dans un secteur très demandé, proche des facultés et des pôles hospitaliers de Montpellier.Une visite s'impose !Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Mickael Casas (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
