Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 386 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 868 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 410 000 € | — mise en ligne |
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Véritable cocon familial à Montpellier!! DPE C ! Climatisation fraichement posée ! À l'abri de l'agitation tout en restant proche de tout, cette charmante maison, climatisée, située à Montpellier vous invite à poser vos valises et à profiter pleinement de chaque instant. Dès l'entrée, on ressent l'atmosphère chaleureuse d'une maison soigneusement entretenue, pensée pour la vie de famille et les moments partagés. Le grand séjour lumineux avec vue sur la piscine est le cœur de la maison : un espace de vie généreux où le poêle à bois diffuse une douce chaleur, idéale pour les soirées d'hiver conviviales. Une cuisine équipée et aménagée semi ouverte sur le séjour, des toilettes aux 2 niveaux, une buanderie avec adoucisseur d'eau À l'étage, trois belles chambres accueillent petits et grands dans un esprit paisible et reposant et une salle d'eau. Chaque espace a été entretenu avec soin, offrant une maison clé en main, prête à écrire une nouvelle histoire. À l'extérieur, la magie continue : la maison est non mitoyenne, préservant votre intimité, et la piscine promet de merveilleux moments ensoleillés, entre rires d'enfants, repas d'été et instants de détente en famille ou entre amis....
