Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : une offre autour de 291 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 420 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 305 000 € | — mise en ligne |
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Richter Groupe Immobilier est heureux de vous présenter sa toute dernière pépite !Quartier Hôtel de Région - Rives du LezEn étage élevé avec ascenseur, bienvenue dans ce très beau T3 de 69m². Exposé sud et au calme absolu, vous y trouverez une belle entrée avec dégagement et placard, une grande pièce à vivre, une cuisine attenante et ouvrable sans difficulté, donnant sur une grande terrasse où profiter plusieurs et offrant une superbe vue sur le Lez et l'Esplanade.Un WC indépendant, une première chambre avec placard, une salle d'eau, ainsi qu'une deuxième chambre avec grand dressing.Climatisation réversible dans toutes les pièces, un garage individuel fermé en sous-sol vient compléter ce très bel appartement! Ne tardez pas...TF = 1816€ | Ch. copro = 1800€/an Honoraires : 5,17 % TTC à la charge de l’acquéreurDossier complet et visites sur demande - Richter Groupe Immobilier - [email protected]
