Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 240 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 250 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 255 000 € | — mise en ligne |
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Le cabinet ARGENCE & ARGENCE Immobilier vous propose ce bel appartement 3 pièces d'une superficie de 60 m². Dès l’entrée, vous découvrirez une distribution fonctionnelle desservant l’ensemble des pièces.Le séjour lumineux, prolongé par une cuisine américaine moderne, s’ouvre sur un agréable balcon offrant une vue dégagée sur les jardins paysagers de la résidence.L’appartement bénéficie également d’une climatisation, assurant un confort optimal en toute saison. L’espace nuit se compose de deux belles chambres, toutes deux avec accès à une terrasse, dont une équipée d’un dressing sur mesure parfaitement optimisé.Une salle de bain complète cet ensemble harmonieux et un garage vient parfaire les prestations de ce bien.Idéalement situé, à proximité immédiate des commodités, des axes autoroutiers et des transports, cet appartement allie confort de vie et praticité.
