Appartement
Montpellier 34000

Agence CASTRIMMO Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 semaine Voir l'annonce originale ↗
340 000 €
90 m² 4 pièces 3 778 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Montpellier

3 778 €/m²
Prix demandé au m²
4 000 €/m²
Médiane DVF du secteur (111 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 496 €/m²
↘ 5,6 % sous le marché
4,9%
Rendement locatif brut estimé
1 394 €/mois
Loyer estimé (15,49 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →

Marge de négociation

13/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge
  • Proposé par 4 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Ce bien est aussi proposé par 3 autres agences

Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.

Prix au m² des appartements à Montpellier sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 778 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 340 000 € — mise en ligne
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Description

Castrimmo vous propose dans le Quartier Millénaire ! Avec garage privatif et Bus Tram aux pieds de la résidence. Dans une copropiété entretenue, bel appartement T4 traversant et lumineux de 90m²hab au dernier étage avec ascenseur. Il profite d'une vue au sud sur le parc depuis sa terrasse et une vue Pic Saint Loup depuis les chambres et la cuisine. Bel espace de vie avec cuisine séparée, 3 chambres dont une avec SDE.Appartement climatisé et bien isolé. Cave privative et local vélo.Une vie citadine sans contrainte.Veuillez contacter Elodie MAYRAND [email protected] 444 562 227

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